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Esta por Comprar o Vender un campo?

Si esta por adquirir o trasferir un inmueble designado catastralmente como parcela Rural,  debe tener en cuenta que para escriturar, el escribano pide a la Dirección general de Catastro de la provincia de Córdoba el certificado catastral.

La Resolución Normativa 1/2011 establece que deben contar con plano de mensura visado a los fines de expedir dicho certificado, todos los inmuebles rurales y los que encontrándose dentro de radio comunal o municipal aprobado tengan por   su destino asignada valuación rural.

 

7.2  Mensura para transferencia de inmuebles ubicados en zona rural
A los fines dispuesto en los arts. 34 y 36 de la Ley Nº 5057, los inmuebles rurales y los que encontrándose dentro de radio comunal o municipal aprobado tengan por su destino asignada valuación rural, deberán tener plano de
mensura que defina con precisión su ubicación, superficie, dimensiones y colindancias,                   o mensura judicialcon aprobación que conserve la configuración parcelaria y reúna condiciones técnicas.
Se considera que no cumplimentan tales requisitos los planos que no reúnan condiciones
técnicas conforme las disposiciones contenidas en las Instrucciones Generales Para Peritos Agrimensores, y los registrados con anterioridad al 31 de Diciembre de 1968, salvo lo dispuesto  en relación a las mensuras judiciales. En los planos de mensura y/o subdivisión o loteo de  inmuebles ubicados en  zona rural se requerirá la georreferenciación de tres vértices continuos del polígono de límites.

Evite demoras innecesarias. la Mensura lleva un tiempo y no podrá escriturar hasta su visación por la DGC.

Consulte con su AGRIMENSOR en Río Cuarto o de la Provincia de Córdoba

Ver Agrimensura

 

 

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